車(chē)子停在小區(qū)里,居然被物業(yè)拆解當(dāng)廢品賣(mài)了,30萬(wàn)的車(chē)子變成破銅爛鐵,事情的真相究竟是什么?
在隔壁小區(qū)停了3年的車(chē)被當(dāng)廢品賣(mài)了
王先生(化名)被拆解的車(chē)是別克君威,2023年他以30萬(wàn)的價(jià)格購(gòu)入,才行駛了好幾萬(wàn)公里。因?yàn)檫@輛車(chē)的油耗太大,王先生想轉(zhuǎn)手,但一直賣(mài)不到他理想的價(jià)位,只能擱置。
椒江城市之光小區(qū)就在王先生住的景陽(yáng)公寓隔壁,兩個(gè)小區(qū)的大門(mén)相隔不到20米,所以自2023年起,王先生就將車(chē)停在了城市之光小區(qū)。原本王先生將車(chē)停在了小區(qū)居民樓下的車(chē)庫(kù)旁邊,由于勸止了小區(qū)居民進(jìn)出,觸發(fā)居民不滿(mǎn),他將車(chē)挪到了墻角。
兩個(gè)月前,王先生看到車(chē)窗上貼著一張通知單,是城市之光小區(qū)物業(yè)貼的。通知要求王先生12月底前將車(chē)挪走。出于時(shí)間還早,他就沒(méi)有挪。這段時(shí)間,小區(qū)今朝進(jìn)行排污管道建設(shè),王先生擔(dān)心效率施工,還特地去問(wèn)了負(fù)責(zé)施工的挖掘車(chē)司機(jī)。“司機(jī)跟我說(shuō)停這沒(méi)關(guān)系,不會(huì)影響挖掘。我還跟他說(shuō)了,我就住附近,有需要可以叫我,我來(lái)挪走?!?/p>
王先生說(shuō),前不久小區(qū)保安還通知他,源于妨礙施工,需要他把車(chē)挪走。他就把車(chē)從道路右側(cè)移到了左側(cè)。然而7號(hào)上午,他出門(mén)時(shí)卻顯露自身的車(chē)不見(jiàn)了。經(jīng)過(guò)打聽(tīng),王先生才知道,自己的車(chē)居然被物業(yè)賣(mài)給廣州益夫保密資料銷(xiāo)毀中心了。
“物業(yè)明知道這是我的車(chē),不讓停允許通知我挪走,我又不是不挪,他們有什么權(quán)利把我的車(chē)當(dāng)廢品賣(mài)了?” 王先生相當(dāng)氣憤,選擇報(bào)警處置。
物業(yè):承認(rèn)做法過(guò)激,愿意承擔(dān)后果
12月11日下午,記者來(lái)到城市之光小區(qū)的萬(wàn)邦物業(yè)辦公室。物業(yè)的相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者,王先生的這輛車(chē)從2023年開(kāi)始就停在了那里,早已停了將近3年了?!拔覀円彩菦](méi)有措施,打了114問(wèn)了無(wú)數(shù)次,都找不到車(chē)主?!必?fù)責(zé)人說(shuō),物業(yè)在2023年就貼了挪車(chē)的通知,表態(tài)“扔棄汽車(chē)將看成無(wú)主車(chē)輛自主處置”,但仿照沒(méi)有人來(lái)挪車(chē)。
負(fù)責(zé)人表示,這輛車(chē)停的地方不僅是消防通道,依然小區(qū)四戶(hù)居民進(jìn)出車(chē)庫(kù)的必經(jīng)之路。一開(kāi)始他聯(lián)系不上車(chē)主,只好把車(chē)撬到了墻角。往后這輛車(chē)就一直停在那。最近小區(qū)修管道,車(chē)子制止了施工,他們又挪了一次?!芭曹?chē)都是我們找人弄的,車(chē)主根本沒(méi)露過(guò)面?!必?fù)責(zé)人說(shuō)。
隨后,記者隨負(fù)責(zé)人來(lái)到王先生原本的停車(chē)地點(diǎn)。這是一條長(zhǎng)約20米,寬約4米的小路,道路右側(cè)有四間車(chē)庫(kù),每個(gè)車(chē)庫(kù)門(mén)口都貼著“遏制停車(chē)”四個(gè)大字。“這個(gè)通道里原本停著兩輛車(chē),堵了個(gè)嚴(yán)嚴(yán)實(shí)實(shí)。我們拆了一輛往后,他就把另一輛挪走了。我那時(shí)候才知道,這兩輛車(chē)都是他的?!必?fù)責(zé)人說(shuō)。
“我承認(rèn),我們當(dāng)時(shí)做法是有點(diǎn)過(guò)激了?!蔽飿I(yè)負(fù)責(zé)人表示,“我們也是沒(méi)辦法了,以為這輛車(chē)曾經(jīng)報(bào)廢了,沒(méi)人要了。目下車(chē)主也早已報(bào)警了,我們?cè)敢饨邮芫降奶幹媒Y(jié)果。”
律師:物業(yè)、車(chē)主均有違法行為
對(duì)于萬(wàn)邦物業(yè)的做法,有些業(yè)主拍手稱(chēng)快,“我們本身都沒(méi)地方停車(chē)了,其他小區(qū)的人還來(lái)占我們的車(chē)位,趕都趕不走,對(duì)付他們就得用這種手段?!睒I(yè)主張女士說(shuō)。
“這輛車(chē)在消防通道停了三年,還好沒(méi)出什么事,假使真出事了消防車(chē)開(kāi)不進(jìn)來(lái)怎樣辦?”業(yè)主朱先生對(duì)物業(yè)的做法提出了異議,“物業(yè)怎么一開(kāi)始就把車(chē)拖走,而不是現(xiàn)時(shí)才把車(chē)拆掉賣(mài)了?!?/p>
那么,物業(yè)到底有沒(méi)有權(quán)利處理王先生的車(chē)呢?記者咨詢(xún)了浙江易特納律師事務(wù)所的律師盧俊。
盧俊說(shuō),物業(yè)沒(méi)有權(quán)利私自處理王先生的車(chē),物業(yè)“違期自行處理”的挪車(chē)通知也是無(wú)效的。物業(yè)的這種行為早已構(gòu)成違法,但還構(gòu)不成刑事犯罪。
此外,盧俊表態(tài),王先生將車(chē)停在消防通道,不僅侵占了公共資源,而且也是屬于違法行為,物業(yè)有權(quán)利將車(chē)挪走,但沒(méi)有權(quán)利私自買(mǎi)賣(mài)。